€144.1M+Συνολικά Χρηματοδοτούμενα
Στόχος αποδόσεων έως και 16,5% ετησίως
Βάλτε το κεφάλαιό σας να δουλέψει σε πραγματικά επιχειρηματικά δάνεια και κερδίστε μηνιαίο τόκο
Ιδέες για παθητικό εισόδημα που αποφέρουν πραγματικά χρήματα
Γιατί οι επενδυτές επιλέγουν το crowdlending για εισόδημα
Η Maclear σας συνδέει με ελεγμένους επιχειρηματικούς δανειολήπτες σε όλη την Ευρώπη, ώστε να μπορείτε να κερδίσετε δυνητικές αποδόσεις έως και 16,5% ετησίως, ενώ οι τόκοι καταβάλλονται μηνιαία.
€13.1M+Καταβληθέντες τόκοι
Οι τόκοι καταβάλλονται στον λογαριασμό σας κάθε μήνα.
2.1K+Χρηματοδοτούμενα έργα
Ξεκινήστε με μόλις 50€
52.4K+Εγγεγραμμένοι επενδυτές
Ενυπόθηκα επιχειρηματικά δάνεια με εσωτερικό πλαίσιο Δείκτη Δανείου προς Αξία (LTV)
€2.0M +Ταμείο Πρόνοιας
Οι δανειολήπτες βαθμολογήθηκαν σε μια εσωτερική κλίμακα AAA-Δ.
Επενδυτές που λαμβάνουν πληρωμές
Επενδυτές που έλαβαν τουλάχιστον μία πληρωμή τόκων κάθε μήνα.
Τι λένε οι επενδυτές για τη Maclear
Πώς το crowdlending δημιουργεί παθητικό εισόδημα
Έξι απλά βήματα από την εγγραφή έως τις μηνιαίες καταβολές τόκων
Δημιουργήστε τον λογαριασμό επενδυτή σας
Εγγραφείτε στο Maclear, ολοκληρώστε τη διαδικασία επαλήθευσης και αποκτήστε πρόσβαση στην πλήρη λίστα διαθέσιμων έργων επιχειρηματικών δανείων σε όλη την Ευρώπη.
Η εγγραφή είναι γρήγορη και ανοίγει την πρόσβαση σε όλα τα καταχωρημένα δανειακά έργα στην πλατφόρμα.
Χρηματοδοτήστε το υπόλοιπο της επένδυσής σας
Μεταφέρετε ευρώ στο υπόλοιπο διακανονισμού σας. Αυτό το υπόλοιπο δεν αποφέρει τόκους και δεν καλύπτεται από ασφάλιση καταθέσεων. Χρησιμοποιείται αποκλειστικά για επένδυση ή ανάληψη.
Το υπόλοιπό σας είναι λογαριασμός διακανονισμού για επενδύσεις και αναλήψεις, όχι λογαριασμός κατάθεσης ή αποταμίευσης.
Περιηγηθείτε σε εγκεκριμένα δανειακά έργα
Κάθε έργο εμφανίζει την αξιολόγηση του δανειολήπτη, το επιτόκιο, τη διάρκεια του δανείου, τον τύπο εξασφάλισης και τον δείκτη LTV ώστε να μπορείτε να συγκρίνετε πριν δεσμεύσετε οποιοδήποτε κεφάλαιο.
Ελέγξτε βασικές λεπτομέρειες όπως η κατηγορία του δανειολήπτη, η εγγύηση, η διάρκεια και το επιθυμητό επιτόκιο πριν επενδύσετε.
Επενδύστε από 50€ ανά δάνειο
Επιλέξτε ένα ή περισσότερα έργα και διαθέστε κεφάλαιο. Αγοράζετε εκχωρημένες απαιτήσεις δανείων αντί να δανείζετε απευθείας στον δανειολήπτη.
Αποκτάτε απαιτήσεις δανείων μέσω μιας δομής εκχώρησης, ξεκινώντας από μόλις 50€ ανά έργο.
Λάβετε μηνιαίες πληρωμές τόκων
Οι τόκοι καταβάλλονται μηνιαίως στο υπόλοιπό σας. Το κεφάλαιο αποπληρώνεται στο τέλος της διάρκειας του δανείου. Αυτή είναι η βασική αρχή με την οποία το παθητικό εισόδημα ρέει προς εσάς.
Οι τόκοι καταβάλλονται μηνιαία, ενώ το κεφάλαιο επιστρέφεται με τη λήξη της διάρκειας του δανείου.
Επανεπενδύστε ή αποσύρετε με τον δικό σας ρυθμό
Χρησιμοποιήστε τα εισερχόμενα έσοδα από τόκους για να επενδύσετε ξανά σε νέα έργα και να αυξήσετε τα κέρδη σας, ή αποσύρετε τα χρήματα στον τραπεζικό σας λογαριασμό όποτε το επιθυμείτε.
Η επανεπένδυση των μηνιαίων τόκων σε νέα δάνεια μπορεί να αυξήσει τα κέρδη σας με την πάροδο του χρόνου.
Γιατί το crowdlending ξεχωρίζει ανάμεσα στις ιδέες για παθητικό εισόδημα
Γνήσια επιχειρηματικά δάνεια, διαφανείς μηνιαίες αποδόσεις και πλήρης διαφάνεια σχετικά με το πώς αξιοποιείται το κεφάλαιό σας
0% Ο μηνιαίος τόκος δημιουργεί τακτική ροή μετρητών
Δεν υπάρχουν χρεώσεις για καταθέσεις, επενδύσεις ή αναλήψεις.
28,003 +Κάθε δάνειο είναι εξασφαλισμένο με εγγύηση
Μια αναπτυσσόμενη κοινότητα χτισμένη γύρω από τη διαφανή επένδυση.
€1,712 +Διαφοροποιήστε μεταξύ δανειοληπτών και γεωγραφικών περιοχών
Μέσο ποσό που επενδύεται από ενεργούς χρήστες κάθε μήνα.
€139 +Επιλέγεις κάθε δάνειο μόνος σου
Μέσος τόκος που καταβάλλεται σε ενεργούς επενδυτές κάθε μήνα.
Επιλεγμένα δανειακά έργα στο Maclear
Περιηγηθείτε στις τρέχουσες ευκαιρίες επιχειρηματικής χρηματοδότησης σε Ανατολική και Κεντρική Ευρώπη, καθεμία με δημοσιευμένες αξιολογήσεις, εξασφαλίσεις και λεπτομέρειες για το ποσοστό δανείου προς αξία (LTV).
Υπολογιστής Επενδύσεων
Προωθήσεις
Μπόνους πιστότητας 
Μελλοντική αξία σε {χρόνια} χρόνια€8000
Ξεκινήστε με 50€
Μέση ετήσια απόδοση17.6%
Αποδοθείσα απόδοση€460
Εκτιμώμενες αποδόσεις βάσει του στοχευόμενου επιτοκίου 14,6% ετησίως. Οι πραγματικές αποδόσεις ενδέχεται να διαφέρουν. Η προηγούμενη απόδοση δεν εγγυάται μελλοντικά αποτελέσματα.
Εργαλεία που σας κρατούν υπό έλεγχο
Διαχειριστείτε τον κίνδυνο, παρακολουθήστε την απόδοση και προσαρμόστε το χαρτοφυλάκιό σας οποιαδήποτε στιγμή
Εσωτερικές αξιολογήσεις δανειοληπτών από AAA έως D
Κάθε δανειολήπτης αξιολογείται με βάση την εσωτερική κλίμακα της Maclear. Οι αξιολογήσεις αντικατοπτρίζουν μόνο την εκτίμηση κινδύνου και δεν αποτελούν επενδυτική συμβουλή.
Εγγύηση σε κάθε καταγεγραμμένο έργο
Τα δάνεια υποστηρίζονται από εξασφαλίσεις με δημοσιευμένο λόγο Δανείου προς Αξία (LTV). Χαμηλότερο LTV σημαίνει μεγαλύτερο περιθώριο ασφάλειας σε περίπτωση που ο δανειολήπτης αντιμετωπίσει δυσκολίες.
Ταμείο Πρόβλεψης για καθυστερήσεις πληρωμών
Ένα κοινό αποθεματικό μπορεί να βοηθήσει σε βραχυπρόθεσμες καθυστερήσεις, αλλά δεν εγγυάται ότι θα πάρετε πίσω όλα τα χρήματά σας.
Διαφανείς όροι δανείου και προγράμματα αποπληρωμής
Κάθε σελίδα έργου εμφανίζει το επιτόκιο, την ημερομηνία λήξης, το πρόγραμμα πληρωμών και το ιστορικό του δανειολήπτη ώστε να γνωρίζετε τι κατέχετε.
Επισκόπηση χαρτοφυλακίου στον πίνακα ελέγχου σας
Παρακολουθήστε τις ενεργές επενδύσεις, τους αποδοθέντες τόκους και τις επερχόμενες λήξεις σε ένα σημείο. Εξαγάγετε δεδομένα για τα δικά σας αρχεία ή για φορολογική δήλωση.
Διασπορά σε πολλαπλά δάνεια
Διασπείρετε το κεφάλαιο σε διαφορετικούς δανειολήπτες, κλάδους και χώρες για να μειώσετε τον αντίκτυπο οποιασδήποτε μεμονωμένης αθέτησης στο χαρτοφυλάκιό σας.
Ο επιχειρηματικός δανεισμός στην Ευρώπη αυξάνεται γρήγορα.
Η ζήτηση για εναλλακτική χρηματοδότηση μεταξύ των ΜΜΕ στην Ανατολική και Κεντρική Ευρώπη συνεχίζει να αυξάνεται το 2026, δημιουργώντας σταθερή ροή συμφωνιών για επενδυτές που αναζητούν ιδέες για παθητικό εισόδημα.
Εξερευνήστε την αγορά
Απόδοση που μιλάει από μόνη της
Πολλά δάνεια στο Maclear αποφέρουν περίπου 14,5% ετησίως πριν από τις αθετήσεις και τους φόρους, με τους στοχευμένους αποδόσεις να φτάνουν έως και 16,5% ετησίως σε επιλεγμένα έργα.
€12M +Όγκος Δευτερογενούς Αγοράς
Στόχος για αποδόσεις έως και 16,5% ετησίως σε επιλεγμένα δάνεια
9,308 +Συμμετέχοντες στη Δευτερογενή Αγορά
Οι τόκοι καταβάλλονται μηνιαία καθ' όλη τη διάρκεια του δανείου.
Τρία βήματα για το πρώτο σου παθητικό εισόδημα
Από την εγγραφή έως το μηνιαίο επιτόκιο σε λιγότερο από μία ώρα
Εγγραφείτε και επαληθεύστε την ταυτότητά σας
Ολοκληρώστε τη διαδικασία ελέγχου online
Χρηματοδοτήστε το υπόλοιπό σας και επιλέξτε δάνεια
Επιλέξτε έργα ξεκινώντας από 50€ το καθένα
Κερδίστε τόκους κάθε μήνα
Οι τόκοι καταβάλλονται μηνιαία, το κεφάλαιο στο τέλος της περιόδου
Οφέλη πιστότητας για ενεργούς επενδυτές
Όσο περισσότερο επενδύετε και όσο περισσότερο παραμένετε, τόσα περισσότερα προνόμια προσφέρει η Maclear για να ανταμείψει τη συνεπή συμμετοχή στην πλατφόρμα.
Διαβαθμισμένα οφέλη βάσει του επενδεδυμένου όγκου
Τα υψηλότερα επίπεδα σημαίνουν καλύτερα προνόμια με την πάροδο του χρόνου.
Προτεραιότητα πρόσβασης σε νέα δανειακά έργα
Γίνε από τους πρώτους που θα επενδύσουν
Επιπλέον τόκος σε επιλεγμένες ευκαιρίες
Κερδίστε περισσότερα σε επιλεγμένα έργα
Αποκλειστική υποστήριξη για επενδυτές υψηλού επιπέδου
Λάβετε πιο γρήγορες απαντήσεις όταν τις χρειάζεστε
Γίνετε μέλος μιας αναπτυσσόμενης κοινότητας Ευρωπαίων επενδυτών
Σχετικά με το Maclear και πώς λειτουργεί
Η Maclear AG είναι μια ελβετική πλατφόρμα crowdlending που συνδέει επενδυτές από την ΕΕ και τον ΕΟΧ με επαληθευμένους επιχειρηματικούς δανειολήπτες. Οι επενδυτές αγοράζουν εκχωρημένες απαιτήσεις δανείων, κερδίζοντας μηνιαίο τόκο και λαμβάνοντας την αποπληρωμή του κεφαλαίου στη λήξη.
Πλήρης διαφάνεια σε κάθε δάνειο
Όλα τα έργα της Maclear εμφανίζουν εκ των προτέρων τις αξιολογήσεις των δανειοληπτών, τα στοιχεία των εξασφαλίσεων, τους δείκτες LTV, τα επιτόκια και τους όρους αποπληρωμής. Το κεφάλαιο διατρέχει κίνδυνο. Ενδέχεται να υπάρξουν αθετήσεις, η ρευστότητα μπορεί να είναι περιορισμένη και είναι πιθανές απώλειες. Αυτό δεν αποτελεί επενδυτική συμβουλή ή εξατομικευμένη καθοδήγηση.
- Δημοσιευμένη αξιολόγηση δανειολήπτη σε κάθε έργο
- Λεπτομέρειες για τις εγγυήσεις και το ποσοστό δανεισμού προς αξία (LTV) γνωστοποιούνται εκ των προτέρων
- Το επιτόκιο και η διάρκεια δηλώνονται ξεκάθαρα
- Ιστορικό μηνιαίων πληρωμών ορατό στον πίνακα ελέγχου
- Ετήσιες καταστάσεις διαθέσιμες για φορολογικούς σκοπούς
- Η Maclear δεν παρέχει φορολογικές συμβουλές
Ενέχυρο και το
Ταμείο Πρόνοιας βοηθούν στη μείωση ορισμένων κινδύνων, αλλά δεν εξαλείφουν τον επενδυτικό κίνδυνο.
Συχνές ερωτήσεις σχετικά με το παθητικό εισόδημα με το Maclear
Οι πλατφόρμες crowdlending που στοχεύουν σε ευρωπαϊκά επιχειρηματικά δάνεια προσφέρουν συνήθως αποδόσεις έως και 16,5% ετησίως. Οι αποδόσεις διαφέρουν ανάλογα με την αξιολόγηση του δανειολήπτη, τη διάρκεια του δανείου και την ποιότητα των εγγυήσεων. Οι μηνιαίες πληρωμές τόκων παρέχουν τακτική ροή μετρητών για επανεπένδυση ή ανάληψη.
Οι πλατφόρμες χρησιμοποιούν εσωτερικές κλίμακες αξιολόγησης (AAA-D) για να εκτιμήσουν την πιστοληπτική ικανότητα βάσει οικονομικών δεικτών, ιστορικού επιχειρηματικής δραστηριότητας και κινδύνου του κλάδου. Κάθε δανειολήπτης λαμβάνει μια βαθμολογία πριν εμφανιστούν τα δάνεια στους επενδυτές. Οι δανειολήπτες με υψηλότερη βαθμολογία συνήθως εξασφαλίζουν χαμηλότερα επιτόκια.
Ο λόγος δανείου προς αξία (LTV) δείχνει ποιο ποσοστό της αξίας της εξασφάλισης αντιπροσωπεύει το δάνειο. Χαμηλότεροι λόγοι LTV υποδηλώνουν μεγαλύτερη προστασία του περιουσιακού στοιχείου σε περίπτωση αθέτησης. Οι πλατφόρμες διατηρούν εσωτερικά πλαίσια LTV για να περιορίσουν την έκθεση σε κίνδυνο ανά συναλλαγή.
Ναι. Οι περισσότερες ευρωπαϊκές πλατφόρμες crowdlending δέχονται επενδύσεις ξεκινώντας από 50 € ανά μεμονωμένο δανειακό έργο. Αυτό το χαμηλό ελάχιστο επιτρέπει τη διαφοροποίηση του χαρτοφυλακίου σε πολλούς δανειολήπτες και όρους δανείων χωρίς σημαντικές κεφαλαιακές απαιτήσεις.
Οι μηνιαίες πληρωμές τόκων αποτελούν το πρότυπο σε καθιερωμένες πλατφόρμες. Τα κεφάλαια μεταφέρονται απευθείας στον λογαριασμό διακανονισμού σας κάθε μήνα από τις αποπληρωμές των δανειοληπτών. Ο χρόνος πληρωμής εξαρτάται από τις ταμειακές ροές του δανειολήπτη και τα χρονοδιαγράμματα επεξεργασίας της πλατφόρμας.
Η εγγραφή απαιτεί επιβεβαίωση ταυτότητας, αποδεικτικό διεύθυνσης και τεκμηρίωση προέλευσης κεφαλαίων. Η επαλήθευση ολοκληρώνεται συνήθως εντός 24 ωρών. Μόλις εγκριθείτε, ο πίνακας ελέγχου επενδυτή σας παρέχει πρόσβαση σε ολόκληρη την αγορά δανειακών έργων.
Όχι. Τα υπόλοιπα διακανονισμού σε πλατφόρμες crowdlending δεν προστατεύονται από συστήματα ασφάλισης καταθέσεων. Λειτουργούν ως λογαριασμοί συναλλαγών για σκοπούς κατανομής και ανάληψης επενδύσεων, όχι ως καταθέσεις αποταμίευσης.
Οι καταχωρίσεις έργων εμφανίζουν την αξιολόγηση του δανειολήπτη, το προσφερόμενο επιτόκιο, τη διάρκεια του δανείου, τον τύπο εξασφάλισης και τον λόγο δανείου προς αξία (LTV). Αυτή η διαφάνεια επιτρέπει στους επενδυτές να συγκρίνουν τα προφίλ κινδύνου και απόδοσης πριν δεσμεύσουν κεφάλαια σε οποιοδήποτε μεμονωμένο δάνειο.
Οι επενδυτές αποκτούν απαιτήσεις δανείων μέσω εκχώρησης αντί να δανείζουν απευθείας στους δανειολήπτες. Αυτή η δομή προστατεύει και τα δύο μέρη και επιτρέπει τη δευτερογενή διαπραγμάτευση δανείων σε ορισμένες πλατφόρμες. Η εξασφάλιση παραμένει καταχωρημένη κατά της αρχικής δανειακής σύμβασης.
Οι κορυφαίες πλατφόρμες crowdlending δραστηριοποιούνται σε πολλές ευρωπαϊκές δικαιοδοσίες, συμπεριλαμβανομένης της Κεντρικής Ευρώπης, των Βαλτικών χωρών και των νότιων περιοχών. Η γεωγραφική διαφοροποίηση μειώνει τον κίνδυνο συγκέντρωσης ενώ παρέχει πρόσβαση σε διαφορετικές αγορές πίστωσης και περιβάλλοντα επιτοκίων.
Η εγγύηση της πλατφόρμας γίνεται ο κύριος μηχανισμός ανάκτησης. Η χορήγηση δανείων απαιτεί τεκμηρίωση και αποτίμηση περιουσιακών στοιχείων. Εάν συμβεί αθέτηση, τα έσοδα από τη ρευστοποίηση της εγγύησης υποστηρίζουν τις αξιώσεις των επενδυτών πριν από την πραγματοποίηση ζημίας.
Ναι, οι αναλήψεις του υπολοίπου διακανονισμού πραγματοποιούνται κατόπιν αιτήματος στον τραπεζικό σας λογαριασμό. Ωστόσο, τα κεφάλαια που έχουν διατεθεί σε ενεργά δάνεια παραμένουν δεσμευμένα μέχρι να λήξει το δάνειο ή να πουλήσετε την απαίτησή σας σε δευτερογενείς αγορές, όπου αυτό είναι διαθέσιμο.
Τα δάνεια μικρότερης διάρκειας επιστρέφουν το κεφάλαιο πιο γρήγορα αλλά συνήθως προσφέρουν χαμηλότερες αποδόσεις. Τα δάνεια μεγαλύτερης διάρκειας παρέχουν υψηλότερα επιτόκια με παρατεταμένη έκθεση. Ο συνδυασμός διαφορετικών διαρκειών δανείων δημιουργεί μια δομή σκάλας για τακτική ανακύκλωση κεφαλαίου.
Τα έσοδα από τόκους μέσω crowdlending υπόκεινται σε τοπική φορολόγηση στις χώρες διαμονής των επενδυτών. Η φορολογική μεταχείριση διαφέρει ανά δικαιοδοσία—ορισμένες χώρες φορολογούν με τους συνήθεις συντελεστές εισοδήματος, ενώ άλλες εφαρμόζουν χαμηλότερους συντελεστές. Συνιστάται επαγγελματική φορολογική συμβουλή.
Η κατασκευή χαρτοφυλακίου περιλαμβάνει τη διασπορά κεφαλαίου σε δανειολήπτες από διαφορετικούς κλάδους, περιοχές και βαθμίδες αξιολόγησης. Το ελάχιστο ποσό των €50 ανά δάνειο επιτρέπει ευρεία διαφοροποίηση. Η επανεπένδυση των μηνιαίων τόκων σε νέα δάνεια αυξάνει τα κέρδη με την πάροδο του χρόνου.
